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04/10/2011

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Oportunidade em Ribeirão Preto – AD Life Style

09/09/2011

A Franquia AD Life Style está com duas excelentes oportunidades para Ribeirão Preto / SP, em shoppings da rede Multiplan.
Entre em contato conosco  e saiba mais sobre esta imperdível oportunidade de investimento!

Abraço,

Lucilene Souza

Gerente de Expansão

AD Life Style

lucilene.souza@franchisestore.com.br

(11) 3854-8097

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A era do shopping center

25/08/2011

Públicos de todas as classes sociais estão aderindo à busca por espaços que congreguem compras e convivência social. O setor de shoppings cresceu 7,74% no ano passado, com 766 empreendimentos em operação. O Ceará tem 24, mas ganhará outros 10 nos próximos anos

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O poder de consumo da população, a facilidade de crédito e a busca por conveniência se intensificaram nos últimos anos. A partir disso, públicos de várias classes sociais passaram a buscar espaços onde pudessem aliar compras e convivência social.

O setor de shoppings centers foi o mais beneficiado e experimentou um crescimento de 7,74% no ano passado na comparação com 2009. O País já conta com 766 shoppings em operação contra 711 em 2009, segundo dados da Associação Brasileira de Lojistas de Shopping (Alshop). No Ceará, são 24, mas nos próximos anos em média 10 empreendimentos de grande porte deverão entrar em operação ou ser ampliados no Estado entre 2012 e 2014.

Entre anúncios oficiais e não oficiais, Fortaleza terá nos próximos anos novos centros comerciais nos bairros Parangaba, Papicu, Jacarecanga, Castelão, Jóquei Clube, Água Fria e Messejana. As cidades de interior também deverão ser beneficiadas com inaugurações ou ampliações, como Sobral, na zona norte do Estado.

“É um movimento natural que vem acontecendo. O poder aquisitivo da população tem crescido bastante e o consumo também”, analisou o presidente da Alshop Ceará, Abílio do Carmo.

Segundo ele, não só as classes A e B estão fazendo suas compras nos centros comerciais, mas também os públicos C, D e E estão experimentando as possibilidades que os espaços trazem.

Generalizado

O incremento na procura pelos espaços acontece em todo o País, de acordo com o diretor de relações institucionais da Alshop Nacional, Luís Augusto Ildefonso da Silva. A projeção é de que nos próximos quatro ou cinco anos, o País tenha uma média de 30 a 35 shoppings sendo inaugurados por ano. Se a tendência se confirmar, o incremento pode ser ainda maior nos anos seguintes e chegar a 40 inaugurações por ano.

Apesar de generalizado, o crescimento deverá ser mais intenso no Nordeste e no Centro Oeste. “O Brasil inteiro tem muito para crescer, mas Centro Oeste e Nordeste principalmente em virtude da densidade populacional aliada ao fato de que o poder de consumo dessa região como um todo melhorou e está gerando essa classe de consumo nova, sustentando o nosso mercado interno potencial”, explicou.

O Nordeste experimentou um crescimento de 7,56% no número de shoppings entre 2009 e 2010, com nove inaugurações. No sudeste, foram 22 novos empreendimentos (incremento de 5,80%).

Um dado positivo da pesquisa é que a participação do Sudeste em quantidade de empreendimentos caiu de 53,31% para 52,35% entre os dois anos. No mesmo período, o Nordeste apareceu com uma participação constante, passando de 16,74% para 16,71%. As próximas inaugurações, segundo Silva, deverão beneficiar bairros periféricos e contemplar públicos da classe C e D. “Os shoppings que serão abertos seguramente estarão atendendo devidamente a demanda”.

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Guarulhos ganha shopping para classe A

25/08/2011

image São Paulo – Uma das principais empresas do setor de shopping centers no País, a General Shopping Brasil lançará na região metropolitana de São Paulo, em Guarulhos, o primeiro centro de compras (mall) para a classe alta em São Paulo, para aproveitar a demanda que desponta em algumas regiões. O empreendimento ocupará uma área de 24.160,71 metros quadrados próxima do Bosque Maia, região nobre da cidade. A previsão é de que as obras sejam concluídas no primeiro trimestre de 2013.
"Trata-se de um empreendimento voltado às classes de maior poder aquisitivo de Guarulhos. Vamos atender a uma demanda existente, pois a cidade reúne um dos maiores PIBs do estado", explica Alexandre Dias, diretor de Marketing e Varejo da General Shopping.
O anúncio prova que os efeitos da desaceleração da atividade econômica resultantes da alta dos juros e das medidas macroprudenciais implementadas pelo governo ainda não atingiram o desempenho das vendas do setor de shopping centers. Pelo menos é o que revela um estudo da Associação Brasileira de Lojistas de Shopping (Alshop). De acordo com Nabil Sahyoun, presidente da entidade, o alto nível de emprego e renda, que continuam crescendo, são motivo para a manutenção do cenário de otimismo, além da demanda forte do setor imobiliário. "Nunca se vendeu tantos imóveis. As empresas têm caixa para investir e os investimentos são extremamente arrojados", disse, em entrevista a jornalistas, durante a feira e congresso internacional de varejo Brasilshop. O dirigente avaliou que o setor poderá crescer este ano acima da estimativa inicial projetada pela entidade, de 9%.

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Sonae Sierra prevê abrir Uberlândia Shopping no início de 2012

04/08/2011

O novo centro comercial do grupo português no mercado brasileiro corresponde a um investimento de 62 milhões de euros.

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Shopping Metrópole passa por obras de ampliação.

A Sonae Sierra, braço da portuguesa Sonae para o desenvolvimento de shoppings, tem em curso a construção de centros comerciais cujo investimento ascende a 400 milhões de euros, dos quais 150 milhões no Brasil. O grupo português prevê inaugurar o Uberlândia Shopping já no primeiro trimestre de 2012.
No relatório de resultados do primeiro semestre a Sonae Sierra explica que "o Uberlândia Shopping, com inauguração programada para o primeiro trimestre de 2012, terá 43.600 metros quadrados de ABL [área bruta locável] e totaliza um investimento de 62 milhões de euros".
Mas este não é o único novo centro comercial que o grupo português está a construir no Brasil. O Boulevard Londrina terá 47.800 metros quadrados de ABL, correspondendo a um investimento de 88 milhões de euros, deverá abrir também em 2012.
No Brasil estão ainda em curso duas expansões: a do Shopping Metrópole e a do Shopping Campo Limpo.
O mercado brasileiro é uma das principais apostas internacionais da Sonae Sierra, que já aí explora 10 centros comerciais, dos 28 shoppings que detém fora de Portugal. No mercado português a Sonae Sierra tem mais 21 unidades.
Além do Brasil, o grupo tem, em diferentes fases de desenvolvimento, novos projetos em Portugal, Itália, Alemanha, Grécia e Roménia.
Para a dinâmica de crescimento internacional da Sonae Sierra contribui também a vertente de prestação de serviços de desenvolvimento e gestão a terceiros, nomeadamente no Chipre, Sérvia, Marrocos, e Colômbia, para além dos mercados onde detém ativos.
No primeiro semestre a Sonae Sierra obteve um lucro de 13,1 milhões de euros, contra os 0,6 milhões de euros de igual período do ano passado. A melhoria foi conseguida principalmente por via do resultado indireto (que em 2010 tinha acusado uma maior desvalorização dos ativos) e de uma menor carga fiscal de impostos indiretos.
As receitas diretas dos investimentos da Sonae Sierra no período de janeiro a junho foram de 103,2 milhões de euros, menos 6% que no ano passado.

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Iguatemi Ribeirão abre venda de lojas em setembro

01/08/2011

Centro comercial é esperado para o fim de 2012, data do lançamento oficial do empreendimento

por Luciene Garcia

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As vendas de espaços no futuro Shopping Iguatemi começam em setembro próximo. A assessoria de imprensa do Iguatemi Shopping Center confirma que a comercialização de estabelecimentos será feita em setembro, quando está previsto o lançamento oficial do empreendimento.

Conforme a assessoria, os espaços comerciais estarão disponíveis para vendas em estande a ser instalado na área do futuro centro de compras, no bairro Vila do Golfe, na zona Sul de Ribeirão Preto.
Inauguração

No site, em que divulga os resultados do primeiro trimestre deste ano, a Iguatemi Shopping Centes atesta que o futuro shopping do grupo em Ribeirão Preto está previsto para ser inaugurado em 2012.

A área bruta locável do empreendimento é de 123,5 mil metros quadrados e os investimentos totais são de R$ 123 milhões.

O projeto do empreendimento está devidamente aprovado na prefeitura e, segundo a divulgação de Relações com Investidores da Iguatemi, o futuro shopping está em fase de cotações para obra civil.

Segundo fontes do setor imobiliário, a notícia de início de vendas de lojas acalma o mercado, que estava apreensivo sobre o futuro do empreendimento.

http://www.jornalacidade.com.br/editorias/economia/2011/06/16/iguatemi-ribeirao-abre-venda-de-lojas-em-setembro.html

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Primeiro shopping de Três Lagoas começa a sair do papel

13/07/2011

image Às margens da rodovia MS-158, na avenida Jamil Jorge Salomão, entrada para o Balneário Municipal, foi lançada na manhã de sexta-feira (17), a pedra fundamental do primeiro Shopping Center de Três Lagoas.

De acordo com o projeto, o empreendimento contará com mais de 100 lojas, praça de alimentação, um hipermercado, um hotel, um posto de gasolina, cinema, além de estacionamento para mais de 900 veículos.

Em uma área de 120 mil metros quadrados, a expectativa dos empresários é que o “Shopping das Nações Três Lagoas” fique pronto em, no máximo, 24 meses. O custo total da obra é de R$ 100 milhões, com a geração de 1.500 empregos diretos, conforme apontado pelos empresários.

O terreno pertence ao pecuarista da Cidade, Jeferson Jorge Salomão, que passou a ser sócio do empreendimento, ao lado do Grupo Vértico de Engenharia, tradicional na construção de shoppings pelo País.

Durante a cerimônia, Salomão afirmou que participar da construção de um shopping em Três Lagoas sempre foi seu sonho. “A partir de agora os três-lagoenses não precisarão mais ir até outras cidades para desfrutarem de todos os atrativos que um shopping oferece. Essa construção representa a concretização de um sonho meu”, revelou.

A vice-governadora, Simone Tebet (PMDB), presente no lançamento, afirmou, durante o discurso, que não estava ali como representante do executivo estadual, mas como uma três-lagoense. “Falo com filha desta terra. Só tenho a agradecer por mais esse presente para Três Lagoas”, discursou.

O diretor executivo do Grupo Vértico, Marcelo Sabino, expôs a dificuldade inicial em encontrar um terreno, assim como o planejamento do Grupo em elaborar um shopping que atenda as necessidades locais. “Não será uma galeria melhorada, mas um empreendimento fruto de nossa interação com a comunidade local”, finalizou.

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